地产新闻联播丨银保监会：9月末房地产贷款增速降至8.6%

 

10月21日，国新办举行三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会。会上，银保监会首席检查官王朝弟表示，信贷结构稳中有进。同时，我们坚决落实“房住不炒”政策，房地产贷款增速降至8.6%，比全部贷款增速低近3个百分点。延续普惠小微企业贷款延期还本付息政策到年底，出台文旅业专项纾困政策。这些都为增强企业活力提供了坚强的金融支撑。

10月22日，港股内房股普涨。截至上午9时40分，新城发展领涨12.6%，融创中国涨幅8.04%，宝龙地产涨幅7.75%，富力地产涨幅7.61%，禹洲集团涨幅7.45%，龙湖集团涨幅7.36%，合景泰富集团涨幅7.19%，中国奥园、绿地香港、旭辉控股集团涨幅均超6%。

据中原地产统计，9月单月全国房地产调控累计62次，叠加1-8月的420次，2021年房地产调控次数刷新历史同期纪录，高达482次。计算到10月上半月，2021年房地产调控累计已经超过500次。平均每个月房地产调控超过50次，是历史以来的新纪录。

10月21日晚间，嘉凯城公告，公司在今日收到持股5%以上的股东广州市凯隆置业有限公司函告，其在10月20日通过大宗交易的方式减持公司股份1804万股，减持金额4690万元，占公司总股本的1%。广州凯隆置业为恒大集团的母公司。此次变动前，广州凯隆持有嘉凯城的股份数为41283.92万股，占总股本比例22.88%；此次变动后持有股份股数股数39479.92万股，占总股本比例21.88%。

2021年1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个，占年度目标任务的94.8%。其中，2021年计划任务全部开工的地区：上海、安徽、新疆生产建设兵团、河南、山东、河北、江苏、黑龙江、新疆、江西、吉林、甘肃、青海、海南；开工进展排名靠后的地区：湖南、福建、山西、西藏。

10月22日，万科于上海举行2021年媒体交流会。会上，记者问及万科的现金打算如何使用。郁亮表示这是机密问题，但万科仍在寻找机会，依然会把钱用在发展上。关于万科的拿地策略上，郁亮表示，万科没有并购，我们只有投资团队，有机会就做，没机会就不做。有时候看能不能帮上忙，我们也没变。他指出，万科自己有投资标准，达到标准的就拿。现在来看，投资标准有更高要求了，要特别好的项目才拿，万科没有停止拿地，只是要求标准高了。

10月22日，珠海出让1宗商住地，格力集团以底价9.83亿元竞得三溪科创小镇区域地块，楼面价约7726元/平方米。该地块位于前山梅界西路南侧沥西路西侧，土地面积45107.68平方米，计容积率建筑面积127235.02平方米，旅馆业+商务+商业二类居住等土地用途，起始楼面价约7726元/平方米，起始总价9.83亿元。根据出让条件，竞得人或其控股项目公司须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起180日内，实缴注册资金不低于人民币5亿元（或等值外币），依法在香洲区纳税。

10月22日，华夏幸福发布例行公告称，"15华夏05"将于今日付息。"15华夏05"债券剩余规模40亿元，票息5.5%。华夏幸福称，由于该债券正在推动实施债务重组计划，目前重组计划尚处于沟通阶段。因此，"15华夏05"将于2021年10月22日开市起停牌。据悉，该笔债券发行金额为40亿元，本期债券为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。