经历近一周时间申购登记，11月12日，建发望京养云正式开启摇号阶段。据了解，此次摇号共计377套房源，400余组客户摇号，火爆程度足见北京市民对项目品质的认可。
━━━━望京红盘热销预警“政府持有产权份额”拉升性价比
网红热盘的背后，自有其价值逻辑，而在众多优势中，首先取决于地段价值。
历经30余年的发展，望京不仅拥有众多世界500强企业入驻，更成为互联网企业和高新科技企业的聚集地，是“国门首站”最闪亮的区域，被誉为“中国硅谷”。数十万国际企业精英汇聚、高科技人才流动带来的资本聚集，在推动区域快速发展的同时，也促使生活方式向国际化、高端化蝶变。
北小河、130万平方米黑桥公园、望京公园等城市珍贵生态资源环抱；凯德Mall、新世界、麒麟新天地、颐堤港等商业中心林立；并汇聚了798、草场地等多座艺术场馆与京西学校、北京哈罗英国学校等中外优质教育资源。绿色生态、丰盛商业与艺术人文的联结，让望京进阶为工作与生活可均衡畅享的至臻区域，成为多元文化汇聚和鸣的城市宜居范本。
望京鸟瞰网络图片
作为建发房产全国第六座养云，建发·望京养云汲取历座特色以及精神内涵，“王府中式”特色，规划了6栋楼，共337户，楼栋14-18层，包含公建在内，容积率为3.0。
在产品打造上，建发房产也是铆足了劲，聚焦新中式产品研发,在保留中国传统建筑风格的同时融合现代材料匠心打造。建发·望京养云传承恭王府威仪礼序，以盛唐建筑飞檐造型，创造了独特的天际线，古典三段式建筑立面，基座为光面蓝眼睛石材、深咖色金属铝板、搭配华纹中式雕花，显得高端沉稳，也含蓄表达了礼制等级的尊贵感。
建发·望京养云效果图
按照此前土地出让时的条件，建发望京养云均价为8.8万元/平方米，扣除政府持有的商品房产权价格，每平方米购房者只需支付约7.04万元（含装配式全装修费用）。相比区域二手房市场单价10万元+，以及8.8万元/平方米新房均价，建发望京养云价格优势尽显。
此外，在同批次入市的项目中，建发·望京养云也是区域中少有的没有配建公租房的项目。作为区域内少有的纯商品房高端社区，建发·望京养云的项目条件，保障了纯粹的圈层宜居氛围。
━━━━高标准建设住宅受青睐绿色健康更舒心
作为望京区域首个高标准住宅项目，建发·望京养云以被动式住宅的标准来进行产品打造，通过建筑材料和施工工艺的升级，提升恒温恒湿、节能降噪的居住舒适性。
其实所谓被动房，就是通过采用先进节能设计理念和施工技术，使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过高效热回收新风系统的装置将室内废气中的热量回收利用、充分利用可再生能源，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。
比如，在墙面工艺上，为了增加外墙保温效果，建发·望京养云将一般市面上80-100毫米的保温层增加到240-250毫米，并采用了保温效果较好的石墨聚苯板，很大程度提升了室内温度的稳定性，利用隔热垫片隔绝温度，减少室外温度对室内的影响。
此外，项目采用的三层双中空铝包木窗户，具有保温、隔音性能，通过外挂式的安装方式和防水隔气膜的运用，可以防止污染空气进入室内。
建发·望京养云的新风系统也是顶送顶排，全年温度控制在20-26度。在其使用中，可以利用高效热(冷)回收装置将室内废气中的热(冷)量回收利用，室外冷空气被新风热交换机进行加热过后进入室内。
示意图
因此，种种技术与建材作用下，建发望京养云可以在不用空调与暖气的状态下，让整个室内的温度冬暖夏凉。这样的建筑，一方面降低了能耗低碳环保，但另一方面，也大大提高了开发企业的投入成本以及施工建造标准。
这也就意味着，未来生活在建发望京养云，不仅可以节约更多的生活成本，更能通过节能减排，让生活更加绿色健康。
━━━━集萃典韵 打造“王府中式”产品
建发望京养云是建发地产在北京首个独立操盘的项目，因此，无论是企业层面还是项目层面都对其寄予厚望。
园林景观是养云的重头戏，建发·望京养云师法江南网师园，借鉴颐和园山水骨架，打造约1.8万平方米的中式景观园林，开卷"一环、两轴、七境"大美格局。园林之内，东西最大楼间距约120米，南北最大楼间距近百米，这样可以尽可能打造大中庭的景观园林，让归家成为穿越风景的旅行。
建发·望京养云
作为京城楼市备受瞩目的新盘标杆作品，建发·望京养云能够拥有超高人气，除了新中式美宅产品力赚足眼球之外，还在于其是全维度皆优的“全能型选手”。
123-168平方米三至四居的户型，做到了南北通透，南向三面宽；钻石型楼体排布，也可实现最大程度上观景采光。
此外，建发·望京养云后续还将配建2万平方米社区商业，这是望京在售新盘中少有的配套建设了社区商业的项目。未来业主们足不出社区，便可尽享购物消费的便捷生活。
占据着望京CBD、新中式、高标准等优势的建发·望京养云，登记如此火爆亦是实力使然，建发·望京养云，新中式高标准住宅，11月13日，开盘在即，让我们拭目以待。
